Dosta ljudi smatra da kada kupe neku nekretninu, kuću ili stan da to onda predstavlja potvrdu da je čovjek ostvario nešto u životu, te da je tada spreman osnovati porodicu i živjeti u tome stanu. U Americi svi sanjaju da kupe neku nekretninu, ali stvari su se oko te teme prilično promijenile.
Stručnjaci smatraju da investiranje u neku nekretninu nije nikako pametno, te da se to bukvalno smatra finansijskom propasti. Danas vam donosimo nekoliko zanimljivih činjenica koje će vas ubijediti da je bolje da iznajmljujete stan nego da ga kupite i odete u ovu finansijsku propast, kako stručnjaci govore.
Mi odmah dolazimo u susret sa nekoliko mitova, a prvi je onaj koji govore da je bolje da otplaćujete svaki mjesec ratu stambenog kredita, nego da plaćate kiriju za stan svaki mjesec vlasniku stana. Iza te tvrdnje stoji jedno racionalno mišljenje da će se taj kredit jednom isplatiti i da će tada cijeli stan biti napokon vaš, dok vi plaćanjem kirije “bacate” samo novac pošto neće biti u vašim rukama.
Ipak, to su sve mitovu, a stvarnost je dosta drugačija. U realnosti je puno bolje da iznajmljujete životni prostor nego da ga posjedujete. Tako ljudi znaju reći da je vaš dom najveća investicija, ili da bacate novac na tu kiriju, te ćereći da je kupovina bolja nego kirija, ali sve je to pogrešno.
Kada vi kupite stan, onda očekujete da će on biti vaš za nekih 15 do 30 godina ukoliko imate neku prosječnu platu, te ste kupili jedan prosječan stan. Prva stvar koju morate znati da ćete platiti taj stan mnogo više nego što on vrijedi, a banka će na vama dobro profitirati svaki mjesec. Vi uzmete taj kredit i pretpostavljate da će finansijsko tržište egzistirati u status quo, a trenutno je samo loše. Fluktuacije također mogu da vlasnicima stambenog kredita za kratko vrijeme pretvore život u pakao.